Certificats descriptius georeferenciats

A JOANFE RIBES OFICINA TÈCNICA, estem especialitzats en la redacció de certificats descriptius georeferenciats, un document tècnic essencial per inscriure o actualitzar la descripció d’un immoble al Registre de la Propietat. El nostre equip de professionals garanteix un servei precís i ajustat a la normativa vigent, facilitant als nostres clients el compliment dels requisits legals.

Què és un certificat descriptiu georeferenciat?

Un certificat descriptiu georeferenciat és un document tècnic que descriu de manera detallada les característiques físiques i jurídiques d’un immoble, incloent-hi la ubicació exacta mitjançant coordenades geogràfiques. Aquest certificat és obligatori segons el que estableix la Llei 13/2015, de 24 de juny, de Reforma de la Llei Hipotecària i del Reglament del Registre de la Propietat, que exigeix ​​la georeferenciació dels immobles per garantir una identificació precisa i evitar duplicitats o errors al Registre de la Propietat.

El nostre servei integral

A JOANFE RIBES OFICINA TÈCNICA, ens encarreguem de tot el procés perquè els nostres clients puguin inscriure o actualitzar la seva propietat al Registre de la Propietat sense complicacions. El nostre servei inclou:

1. Presa de dades i mesuraments: Els nostres tècnics especialitzats fan una visita a l’immoble per recopilar tota la informació necessària, incloent coordenades geogràfiques mitjançant aixecament topogràfic georeferenciat o fent ús de la cartografia cadastral segons el cas.< /li>
2. Contrast amb ortofotos de l’IGN: Utilitzem ortofotos del Institut Geogràfic Nacional per comprovar l’antiguitat de l’edificació, garantint la precisió i fiabilitat de la informació.
3. Redacció del certificat: Amb les dades recopilades, elaborem el certificat descriptiu georeferenciat, ajustant-nos als requisits establerts per la normativa. El document inclou una descripció precisa de l’immoble, la ubicació georeferenciada, l’antiguitat de l’edificació i qualsevol altra dada necessària per a la identificació i la descripció.
4. Assessorament i presentació: Un cop finalitzat el certificat, assessorem els nostres clients sobre els tràmits necessaris per a la seva inscripció al Registre de la Propietat, garantint que tot el procés es realitzi de manera correcta i eficient .

Per què escollir-nos?

• Precisió i professionalitat: Comptem amb tècnics qualificats i eines avançades per garantir que el certificat sigui exacte i compleixi amb la normativa.
• Compliment legal: Ens assegurem que tots els documents estiguin ajustats a la Llei 13/2015 i als requisits del Registre de la Propietat.
• Certificació d’antiguitat: Utilitzem ortofotos de l’IGN per certificar l’antiguitat de l’edificació, afegint valor i fiabilitat als nostres informes.
• Serveis addicionals: Oferim la redacció de certificats d’obra nova i divisió horitzontal, ampliant les nostres capacitats per cobrir les necessitats dels nostres clients.
• Atenció personalitzada: Oferim un servei adaptat a les necessitats de cada client, resolent dubtes i facilitant els tràmits necessaris.
• Rapidesa i eficiència: Ens comprometem a lliurar el certificat en el menor temps possible, sense comprometre la qualitat del treball.

A JOANFE RIBES OFICINA TÈCNICA, ens dediquem a simplificar els tràmits relacionats amb la descripció i georeferenciació d’immobles, brindant un servei integral que compleix amb tots els requisits legals. Confieu en nosaltres per gestionar aquest procés de manera ràpida, professional, facilitant el tràmit als nostres clients.