Certificados descriptivos georreferenciados

En JOANFE RIBES OFICINA TÉCNICA, estamos especializados en la redacción de certificados descriptivos georreferenciados, un documento técnico esencial para inscribir o actualizar la descripción de un inmueble en el Registro de la Propiedad. Nuestro equipo de profesionales garantiza un servicio preciso y ajustado a la normativa vigente, facilitando a nuestros clientes el cumplimiento de los requisitos legales.

¿Qué es un certificado descriptivo georreferenciado?

Un certificado descriptivo georreferenciado es un documento técnico que describe de manera detallada las características físicas y jurídicas de un inmueble, incluyendo su ubicación exacta mediante coordenadas geográficas. Este certificado es obligatorio según lo establecido en la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Reglamento del Registro de la Propiedad, que exige la georreferenciación de los inmuebles para garantizar una identificación precisa y evitar duplicidades o errores en el Registro de la Propiedad.

Nuestro servicio integral

En JOANFE RIBES OFICINA TÉCNICA, nos encargamos de todo el proceso para que nuestros clientes puedan inscribir o actualizar su propiedad en el Registro de la Propiedad sin complicaciones. Nuestro servicio incluye:

1. Toma de datos y mediciones: Nuestros técnicos especializados realizan una visita al inmueble para recopilar toda la información necesaria, incluyendo coordenadas geográficas mediante levantamiento topográfico georeferenciado o haciendo uso de la cartografía catastral según el caso.
2. Contraste con ortofotos del IGN: Utilizamos ortofotos del Instituto Geográfico Nacional para comprobar la antigüedad de la edificación, garantizando la precisión y fiabilidad de la información.
3. Redacción del certificado: Con los datos recopilados, elaboramos el certificado descriptivo georreferenciado, ajustándonos a los requisitos establecidos por la normativa. El documento incluye una descripción precisa del inmueble, su ubicación georreferenciada, la antigüedad de la edificación y cualquier otro dato necesario para su identificación y descripción.
4. Asesoramiento y presentación: Una vez finalizado el certificado, asesoramos a nuestros clientes sobre los trámites necesarios para su inscripción en el Registro de la Propiedad, garantizando que todo el proceso se realice de manera correcta y eficiente.

¿Por qué elegirnos?

• Precisión y profesionalidad: Contamos con técnicos cualificados y herramientas avanzadas para garantizar que el certificado sea exacto y cumpla con la normativa.
• Cumplimiento legal: Nos aseguramos de que todos los documentos estén ajustados a la Ley 13/2015 y a los requisitos del Registro de la Propiedad.
• Certificación de antigüedad: Utilizamos ortofotos del IGN para certificar la antigüedad de la edificación, añadiendo valor y fiabilidad a nuestros informes.
• Servicios adicionales: Ofrecemos la redacción de certificados de obra nueva y división horizontal, ampliando nuestras capacidades para cubrir las necesidades de nuestros clientes.
• Atención personalizada: Ofrecemos un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente, resolviendo dudas y facilitando los trámites necesarios.
• Rapidez y eficiencia: Nos comprometemos a entregar el certificado en el menor tiempo posible, sin comprometer la calidad del trabajo.

En JOANFE RIBES OFICINA TÉCNICA, nos dedicamos a simplificar los trámites relacionados con la descripción y georreferenciación de inmuebles, brindando un servicio integral que cumple con todos los requisitos legales. Confíe en nosotros para gestionar este proceso de manera rápida, profesional, facilitando el trámite a nuestros clientes.